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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 480 € mese (cod.64f9cc3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Maurizio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso San Maurizio) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WWW.AFFITTITORINO.ORGSRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
PRIVATO AFFITTA Torino - Corso XI Febbraio, 10 Affittasi in struttura completamente ristrutturata e riqualificata bilocale arredato al 3° piano con ascensore. Arredo: L'appartamento è dotato di mobile cucina completo con forno, frigo, cappa, piastre elettriche, mobile soggiorno, camera da letto con letto singolo, comò, armadio 4 ante. Servizi : Lavanderia condominiale, palestra condominiale, riscaldamento centralizzato, pulizia e luce scale, luce appartamento, , quote acqua. Posizione: L'appartamento è situato nella zona centralissima di Torino tra Corso San Maurizio e Corso Regina Margherita, vicinissimo ai giardini reali, la posizione e comoda a tutti i servizi: supermercati, pullman, ecc... CANONE : € 480,00 canone di affitto + € 150 spese accessorie ( riscaldamento, ascensore, pulizia e luce parti comini, uso lavanderia condominiale, ecc. ) - oltre consumo energia elettrica individuale. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA / MEDIAZIONE SI RICHIEDONO 3 MENSILITÀ' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Per info e visite: 0117509214 Contattare dalle 9.00 alle 13 e dalle 14.00 alle 18.00
