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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 1.100 € mese (cod.64f9b0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osasco nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da STUDIO MORGANO SRL) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Osasco) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione
SAN PAOLO - Via Osasco, pressi Corso Ferrucci, in condominio signorile del 2010, al quarto piano con ascensore, proponiamo un luminoso appartamento disposto su due arie e composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista completa di elettrodomestici (cappa, forno multifunzione, lavastoviglie e frigo-congelatore) e balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con ampia camera matrimoniale, seconda camera o studio con balcone e due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e lavatrice. Ripostiglio sul balcone. Dispone di aria condizionata, porta blindata, videocitofono, antifurto e pavimenti in parquet. Comprensivo di tutti gli arredi ed elettrodomestici. Completano la proprietà una cantina attrezzata con scaffalatura e un box auto al piano interrato. Nel condominio è disponibile una stanza per il ricovero delle biciclette ed un ampio spazio coperto che ospita l'area ecologica. Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Vicinanza al Politecnico Comodo ai mezzi: 12, 22, 55, 64 Libero da DICEMBRE 2025 Non disponibile per studenti Animali non ammessi Per ulteriori informazioni e appuntamenti, telefonare allo 011/7714089 - +39 333/8201464 - email ro.morgano@studiomorgano.it
