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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vallette a 480 € mese (cod.64a41788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vallette, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asiago nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Via Asiago) è pari a
8,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE REINA
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Si propone in locazione a canone libero 4+4 bilocale arredato al piano terzo senza ascensore. L'immobile si compone: ingresso su soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. L'immobile viene locato ARREDATO di ogni comfort. Canone: 480 euro Spese Condominiali: 80 euro Per info: Simone Reina - IMMOBILIARE REINA Via Asiago, 10 Torino 011 0640899 info@immobiliarereina.it
