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Casa indipendente in vendita a San Maurizio Canavese a 439.000 € (cod.65176625)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Maurizio Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
439.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
2051 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
73.8 kwh/m²
Città:
San Maurizio Canavese (TO)
Zona OMI:
C1 (STRADA CERETTA - STRADA PROVINCIALE CUORGNE TORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Affiliato tecnocasa: immobiliare san maurizio s.a.s.

Via vittorio emanuele 42/a, San Maurizio Canavese (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

VILLA INDIPENDENTE su tre lati. Ubicata a Villaggio D’Oria, in zona residenziale di San Maurizio Canavese, comodo alla galleria commerciale, alle scuole e alla stazione. L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2023, tenendo conto di tutti i carismi richiesti per il risparmio energetico. Per quanto riguarda l’esterno, è stato fatto il cappotto. L’immobile è composto al piano terra da un ampio ingresso living su soggiorno con camino a legna, dalla cucina abitabile a vista, dal disimpegno, dal bagno con vasca idromassaggio, dal locale tecnico e dalla cantina/dispensa. Una scala in muratura con pedate in pietra collega tutti i piani. Il piano primo è composto dalla camera da letto matrimoniale, dalla camera da letto e una cameretta attualmente adibita a cabina armadio. La zona notte è servita da un bagno con un'ampia doccia e dalla lavanderia. Le due camere hanno l’uscita su due comodi balconi. Il sottotetto è un open space totalmente rifinito. Il suddetto è caratterizzato da un tetto in legno coibentato con altezza massima di 2.50 metri, dotato di velux e di finestre. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 Kw con batterie di accumolo da 14 Kw. Nella casa sono posizionati i condizionatori caldo/freddo tutti in classe A. Gli infissi esterni sono in pvc, dotati di camera doppia e correlati di zanzariere e di gelosie. La casa è circondata da un’area esterna suddivisa in una parte cortile in autobloccanti, un’area dedicata alla piscina e una zona giardino con impianto di irrigazione alimentato dal pozzo. Per quanto riguarda la piscina, unica nella forma, è in Biodesign. La suddetta è dotata di idromassaggio e cascata. La caratteristica di questa piscina è che può essere trattata con acqua salata o con cloro. E' presente, inoltre, una wallbox e una doccia solare esterna. L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla, ma allo stesso comoda a tutti i servizi del […]

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