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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rubiana a 107.000 € (cod.64f7b2bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rubiana, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
662 €/m² e
793 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rubiana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rubiana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rubiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaservice di audrito federico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare di recente costruzione
RUBIANA- Borgata Nicolat, 11. Proponiamo in vendita a Rubiana una splendida casa semindipendente di 105 M² calpestabili, situata al piano terra di una costruzione degli anni '60 ristrutturata totalmente. Attualmente libera al rogito, la proprietà si […]
