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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 398.000 € (cod.65ce5313)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore pulsante di Rivoli, in via XXIV Maggio, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi e da una luminosità straordinaria. L’immobile, sito al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto e doppie strutture di servizi, garantendo privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia. Nota di assoluto pregio è il giardino privato al piano terreno: uno spazio verde esclusivo nel centro della città, che rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aria aperta. La posizione centralissima permette di godere di tutti i vantaggi e i servizi di Rivoli, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza che solo un giardino privato sa offrire
