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Casa indipendente in vendita a Pragelato in zona Souchères Basses a 249.000 € (cod.64fa7ebf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè, ma anche la zona di Souchères Basses è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Souchères Basses, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+22,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
209 m²
Prezzo al m²:
1191 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
424.4 kwh/m²
Città:
Pragelato (TO)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con cucina abitabile

A Pragelato, nella tranquilla e panoramica frazione di Souchères Basses, è in vendita una casa indipendente con caratteristiche rare da trovare in zona: tre piani fuori terra, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di oltre 800 mq. La posizione è immersa nel verde e offre una splendida vista aperta sulla valle, con un’esposizione completamente a sud che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. L’edificio risale al 1952 e presenta una distribuzione degli spazi già organizzata per ospitare più unità abitative, ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera realizzare un investimento a vocazione turistica. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia. Il primo piano è suddiviso in due unità indipendenti: un bilocale e un trilocale, entrambi con ambienti funzionali e ben sfruttati. Il secondo piano, mansardato, ospita un’ulteriore unità composta da cucina, due camere e servizio. Il grande giardino che abbraccia la casa rappresenta uno dei plus più apprezzabili, sia per vivere gli spazi esterni in relax sia per ospitare più nuclei familiari o attività ricettive. La proprietà è inoltre dotata di sistema di antifurto satellitare e un posto auto compreso nel prezzo. Una soluzione con potenziale, vista impareggiabile e spazi già pronti per essere valorizzati, nel cuore dell’Alta Val Chisone e libera subito. Contattaci per fissare un appuntamento per visionare questa splendida opportunità. Le informazioni riportate nell'annuncio sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale

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