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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 338.000 € (cod.64fb7293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore May nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Samuele Brignone e Rosanna Gigantiello
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente costruzione
Pinerolo, in zona residenziale e comodissima al centro, all’interno del complesso “Le Torri”, stabile signorile edificato nel 2009 in le cui parti comuni sono state inoltre appena rifatte, dotato di doppi ascensori e completamente privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazzo in perfette condizioni interne. Composto al suo interno da ingresso su grande zona giorno open space con living, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi completi. Presente inoltre un comodo ed ampio ripostiglio adibito in parte a lavanderia, in parte attrezzato con scaffalature e scarpiera. La zona giorno, volendo divisibile, è un ambiente luminosissimo con accesso al terrazzo coperto esposto completamente a sud con vista panoramica ed arricchito dalla presenza di tende da sole. I serramenti, completi di zanzariere e tapparelle domotizzate, sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è a pavimento con scaldasalviette nei servizi; vi sono inoltre i condizionatori in tutti gli ambienti. Porta blindata, videocitofono e spese di gestione contenute sono ulteriori plus. Comprese nella vendita le pertinenze quali cantina ed i due comodissimi box auto adiacenti di circa 26 mq ciascuno, il cui piano è raggiungibile direttamente con ascensore. Richiesta Euro 338.000 Per informazioni 3275444538
