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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 590.000 € (cod.65214e1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.135 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Situato in un contesto centrale, a 10 minuti a piedi dal municipio e dalla piazza centrale di Pecetto Torinese, in fase di realizzazione, proponiamo una villa di ultima generazione di circa 250 mq. con 350 mq di giardino privato. La villa fa parte di un intervento di nuova realizzazione composto in totale da 5 ville singole. La villa sarà così composta: -al piano Terra:ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno -al piano Primo: ampio locale mansardato di circa 70 mq con vista su Monviso e sulle colline di Pecetto. -al piano interrato: box doppio, cantina e locali deposito. Dal piano Primo si accede a due terrazzi che coprono la zona antistante la cucina e l'ingresso principale. Possibilità di piscina privata. L'edificio ha un'architettura ricercata con materiali di pregio ed ha una posizione dominante panoramica sul versante sud: la vista è assolutamente meravigliosa e la posizione permette contestualmente di vivere pienamente gli spazi in contatto col giardino esterno
