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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese a 449.000 € (cod.650db4e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.108 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pecetto Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pecetto Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pecetto Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su più livelli. L’immobile è stato finemente ristrutturata nel 2022 con dettagli di pregio e divisione degli spazi funzionale. Alla proprietà si accede tramite portoncino blindato. A primo livello troviamo l’ampia zona giorno, ambiente cucina abitabile separato, un comodo bagno di servizio e la porta d’accesso al piano interrato. Al secondo livello, a cui si accede tramite una moderna scala, sono presenti due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, e due bagni finestrati, dotati rispettivamente di vasca e box doccia doppio. Al terzo livello è presente un sottotetto che può essere adibito a più funzionalità, a seconda delle esigenze, che ha l’accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica. Al piano interrato, prima menzionato, sono presenti un locale tavernetta e un locale cantina. La proprietà ha, inoltre, un giardino antistante ad uso esclusivo di circa 100 mq e un posto auto in autorimessa coperta con basculante elettrico
