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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 147.000 € (cod.65ce5c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABOUTIQUE s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
In posizione centralissima ma estremamente tranquilla, su strada interna della più commerciale Via Torino e a soli 350 metri dalla caratteristica Piazza di Vittorio, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 85 mq situato al secondo piano di un bel contesto anni ’70. Lo stabile si presenta integralmente in ottime condizioni grazie al completo rifacimento delle parti comuni effettuato tra il 2023 e il 2024. L’alloggio, che ha una ristrutturazione di circa 25 anni è perfettamente mantenuto ed è composto da: ingresso, due ampie camere, tinello con cucinotta, bagno con vasca e doccia, balconi e cantina. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata ed è dotato di: aria condizionata portoncino di ingresso blindato serramenti con doppi vetri tapparelle elettriche tende da sole Libero subito! da vedere! La richiesta è di Euro 147.000 Possibilità di acquistare a parte, un box auto in cortile, doppio in altezza, ad € 18.000. CASABOUTIQUE S. n. c. Via San Massimo, 49/C Torino Facebook.com/CasaboutiqueImmobiliare Instagram.com/CasaboutiqueImmobiliare
