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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 350.000 € (cod.65cd9ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pateri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL NIKE TEAM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
La Residenza “Kennedy” si trova a Nichelino, in zona prettamente residenziale, Via Pateri. Posizione di sicuro prestigio, con ampi spazi esterni. Gode di una bella esposizione, molto luminosa, riservata e tranquilla: “Esclusiva !!!!” Il progetto, curato nei minimi dettagli, è nato con l’intenzione di non essere invasivo e di tutelare l’ambiente. L’intenzione è stata quella di mantenere le caratteristiche che offre il territorio circostante, ma con l’inserimento di materiali e tecnologie di altissimo livello e di avanguardia. La Residenza è studiata per creare degli appartamenti con elevato confort abitativo, ampi giardini privati e terrazzi di grosse dimensioni abitabili. Metrature ampie e materiali di pregio andranno a formare appartamenti esclusivi per famiglie che ricercano elevata qualità e rispetto dell’ambiente. Questo progetto mira ad abbattere l’inquinamento e gli sprechi energetici portando ai futuri proprietari un forte risparmio economico. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, ampia cantina , splendidi balconi e terrazzi vivibili Personalizzazione interna con capitolato di alto pregio. Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio a l numero 0116065880 oppure 3456169406
