Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 89.000 € (cod.65ccf8c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rusca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con garage
Appartamento in vendita a Nichelino - Via Rusca Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato situato nel cuore di Nichelino, in via Rusca. Si tratta di una proprietà in stabile signorile degli anni '70, perfettamente rinnovata e pronta per accoglierti con tutto il comfort moderno che desideri. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 61 m² (58 m² calpestabili) e si articola in 2 locali più 1 bagno. Gli ambienti sono stati sapientemente organizzati: troverai un accogliente ingresso, un ampio tinello con cucinino integrato, una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. Due splendidi balconi ti permetteranno di godere della luce naturale e dell'aria fresca durante tutto l'anno. Durante la ristrutturazione sono stati completamente rifatti i pavimenti e sostituiti gli infissi, garantendoti isolamento termico e acustico di qualità. L'aria condizionata è già installata, assicurandoti il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, soluzione efficiente e conveniente. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Le pertinenze includono una pratica cantina, una terrazza esclusiva, un garage e un posto auto dedicato, perfetti per chi ha necessità di spazio di parcheggio e deposito. Una soluzione abitativa completa e moderna, ideale per chi cerca qualità, comodità e praticità in un'unica propriet
