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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 300.000 € (cod.651a311f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Torricelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA TORRICELLI 123, Nichelino di 125 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA TORRICELLI 123, Nichelino di 125 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA TORRICELLI 123, Nichelino di 125 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA TORRICELLI 123, Nichelino di 125 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL.PRO.FIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
ATTTICO - IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO BILIVELLI PIANO 3° E 4° CON SCALA INTERNA COMPOSTO: PIANO TERZO: INGRESSO SOGGIORNO- CUCINA - STUDIO - BAGNO - DUE TERRAZZI CON VISTA PANORAMICA PIANO QUARTO MANSARDATO ALTO ABITABILE: 3 CAMERE DA LETTO - BAGNO - BALCONE E TERRAZZO PANORAMICO(Spese Condominiali €. 2.000,00 salvo conguaglio + Spese Riscaldamento €. 1.200,00 salvo conguaglio
