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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Moncalieri in zona Revigliasco a 2.800 € mese (cod.65cb9cff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da Pernigotti Immobili) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per ville (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Revigliasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel prestigioso contesto collinare di Moncalieri, in Strada Castelvecchio 21, proponiamo in locazione una splendida villa di fine ‘800, immersa nel verde e situata in una delle zone più rinomate ed esclusive della città. La proprietà gode di un'esposizione completamente a sud, caratteristica che garantisce luminosità e sole durante tutto l'arco della giornata. La villa si sviluppa su circa 300 mq interni ed è circondata da uno splendido parco privato di circa 1.500 mq, impreziosito da piante secolari , aceri, ulivo, oleandri ortensie ed infine azalee, dotato di impianto di irrigazione automatica. Lo stato generale della proprietà è ottimo e i bagni sono stati recentemente ristrutturati, mantenendo il fascino storico della villa unito a comfort e finiture più moderne. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo affacciata sul parco privato e su un elegante gazebo ricoperto da un glicine centennale creando un'atmosfera unica e riservata. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte, situata al primo piano, ospita una raffinata camera padronale con accesso diretto al terrazzo privato e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo di lavabo, wc, bidet e doccia. Il piano seminterrato offre una grande taverna con biliardo, una lavanderia, una cantina dedicata ai vini, una seconda cucina e un ulteriore bagno completo. Al piano sottotetto è presente un ambiente non abitabile ma estremamente funzionale, ideale come guardaroba stagionale, archivio o spazio accessorio. La villa è completamente indipendente, pur rimanendo inserita in un contesto abitato e non isolato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi.” Spese di riscaldamento contenute, pari a circa € 2.000 annui. Una residenza di charme senza tempo, dove eleganza, storia e riservatezza si fondono in perfetta armonia. Solo referenziati
