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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 128.000 € (cod.650ec042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una palazzina in paramano degli anni ’90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzino affacciato su Via Vittime di Bologna. La cucina è abitabile e ben illuminata grazie a una finestra e a una porta finestra, che permette di accedere allo stesso terrazzino del soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura: una servita da finestra, l’altra da porta finestra con balcone privato, entrambe con affaccio sul cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, vasca e scarichi per la lavatrice. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico armadio a muro. L’appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle, tenda invernale sul secondo balcone e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio e comodo box auto situato al piano terreno all’interno del cortile condominiale. La posizione è particolarmente favorevole: a soli 100 metri si trovano i supermercati MD e DM, mentre Carrefour e Lidl distano circa 500 metri. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi
