Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 105.000 € (cod.64f8bdfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
L'immobile si trova in una palazzina edificata negli anni '80, situata a circa 3 km dal centro del paese di Leinì, immersa nel verde e nella tranquillità. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore. L'ingresso è sul disimpegno che antipa l'ampio soggiorno con il cucinotto. Questo ambiente affaccia sul primo comodo balcone. Le camere da letto sono due, entrambe molto spaziose: la matrimoniale affaccia su un secondo balcone mentre la cameretta è finestrata
