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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 379.000 € (cod.64a7ab18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben servita dai principali servizi e collegamenti. La villa, si sviluppa su due livelli principali con ampi spazi interni. Al piano terra troviamo una comoda cucinotta, un bagno con doccia, una spaziosa taverna, una cantina, il locale caldaia e un box auto direttamente collegato all'abitazione. Al primo piano si accede tramite ingresso su disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti: tre camere da letto (di cui una con porta finestra e affaccio sul balcone), un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile e un soggiorno, entrambi con accesso diretto ad un grande terrazzo. Il soggiorno è inoltre dotato di tapparelle elettriche in alluminio. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 3000 mq, ideale per chi cerca privacy. Si presenta in stato originale, ma ben tenuta ed è libera da subito! All'interno della proprietà, basso fabbricato accessorio di circa 150 mq dotato di servizio, ideale come deposito o laboratorio, acquistabile separatamente al prezzo di 55.000,00 Euro
