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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Fornacino a 900 € mese (cod.64fa7a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Fornacino, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+74,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì in zona Fornacino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con arredamento con giardino
CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI Proponiamo in locazione un ampio quadrilocale, arredato come da foto, al piano terra con giardino e piscina interrata. L'appartamento è situato in un interno riservato in zona Fornacino a Leinì, in un contesto di sole 6 famiglie edificato nel 2012. L'ingresso è sulla zona giorno con cucina a vista, di generosa metratura. Questo ambiente affaccia su due terrazzi, di cui uno ci conduce al giardino che ospita la piscina. Lo spazio esterno è in parte piastrellato, ideale per pranzi e cene all'aperto, in parte verde, con la siepe per garantire la giusta privacy. Il bagno padronale è completo di vasca e finestra. Le camere da letto sono tre: due matrimoniali e una cameretta. Una delle matrimoniali gode di accesso ad un bagno privato con doccia, e di scala a chiocciola per raggiungere il piano di sotto. Qui troviamo la tavernetta e il locale lavanderia. Non è presente il box auto ma la zona non ha problemi di parcheggio. Le spese condominiali sono di €350 al mese, comprensive di acqua, riscaldamento e manutenzione della piscina. Sono richiesti redditi dimostrabili allineati con il canone di locazione. Non sono accettati animali
