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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 175.000 € (cod.65ce45c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da mina IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENTE CENTRO STORICO C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Vendesi in Grugliasco, via Stefano Scoffone 24, appartamento 92mq. con box auto. Luminoso e panoramico (quarto ed ultimo piano). Composto da ingresso, saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione. Un ampio terrazzino (con tende estate \ inverno). Richiesta euro 175.000 trattabili. Possibilità acquisto box auto al primo piano interrato (richiesta euro 15.000). In stabile del 1983, con ascensore e giardino condominiale, senza barriere architettoniche. Appartamento dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e zanzariera, condizionatore caldo \ freddo. Tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono nella norma (acqua a contatore). Il tetto dello stabile è stato rifatto cinque anni orsono. Libero subito. Ottima distribuzione degli spazi interni. Visionabile previo appuntamento. Agenzia immobiliare MINA di via Gorizia 172, Torino Santa Rita
