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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grugliasco a 139.000 € (cod.65c65b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grugliasco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Aragona Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA A NORD FERROVIA TORINO MODANE VIA MILANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grugliasco
Per quanto riguarda più in generale la città di Grugliasco, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lesna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grugliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aragona Immobiliare
Via Andrea Costa, 11/Bis, Collegno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Grugliasco, in Via Germonio Proponiamo in vendita appartamento di 72 mq, situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore, in zona ottimamente servita e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, negozi e aree commerciali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato circa 8 anni fa. È composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno comodo, anch’esso ristrutturato. Completa la proprietà un ampio balcone sul lato della zona giorno, ideale da sfruttare nella bella stagione. L’immobile è attualmente occupato da un inquilino con pagamenti regolari; il contratto di locazione è già stato disdettato dall’inquilino stesso. L’alloggio sarà libero a partire dal 01/12/2026. Molto luminoso, da vedere!!! € 139.000 Rif A20 APE in attesa di certificazione. Spese condominiali: € 650 annui Spese acqua: € 130 annui a persona Spese di riscaldamento: € 690 annui con termovalvole. Rendita Catastale : 379,6 € Aragona Immobiliare compie 20 anni! Festeggiamo insieme questo traguardo con un servizio esclusivo per voi. Chiamateci allo 011.408.11.45 per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, sia in vendita che in affitto. Un nostro incaricato sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni e accompagnarvi con professionalità e trasparenza
