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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 132.000 € (cod.65cd6b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cefalonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, mentre nella zona di Leumann è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Cefalonia) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
COLLEGNO: Via Cefalonia, a pochi passi da Corso Francia e dalla futura fermata della metropolitana, si propone appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari, oggetto di recente riqualificazione. L'appartamento, curato in ogni dettaglio, offre ambienti accoglienti ed una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi ad est e ovest. Dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute. Completa la proprietà una comoda cantina. Subito pronto per essere locato o abitato. Una soluzione chiavi in mano che unisce comfort e rivalutazione immobiliare garantita
