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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann a 245.000 € (cod.6506dfe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMO TORINO SRL) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savonera, ma anche la zona di Leumann è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leumann pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collegno in zona Leumann
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Bruno Buozzi, Collegno Regina Margherita di 107 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Bruno Buozzi, Collegno Regina Margherita di 107 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Bruno Buozzi, Collegno Regina Margherita di 107 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Bruno Buozzi, Collegno Regina Margherita di 107 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO TORINO SRL
via Dei Quartieri 8/C, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
EPgl,nren: 149,29 kWh/m² - Appartamento panoramico in condominio signorile - box doppio - ottime condizioni In palazzina signorile di fine anni '90, senza barriere architettoniche, proponiamo al terzo piano con ascensore un appartamento in ottime condizioni, con ampio box doppio. L'alloggio si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), entrambi con finestra. Due terrazzi abitabili. La tripla esposizione dona luce a tutte le ore del giorno. La gestione del riscaldamento è autonoma. E' presente l'aria condizionata. Nella vendita sono comprese la cantina e un box auto doppio di ampie dimensioni. L'appartamento è in ottime condizioni. Porta blindata. Serramenti con doppi vetri Spazi esterni comuni ed aree verdi ben curate. Libero subito. Nella zona di via Buozzi a Collegno si trovano principalmente aree residenziali, negozi e servizi di vicinato. A circa 600 metri è in corso di realizzazione la nuova fermata "Leumann" della metro di c.so Francia A pochi chilometri, si trova la Certosa di Collegno , ora polo culturale
