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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena a 138.000 € (cod.64facf8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chieri in zona Borgata Maddalena, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roaschia, mentre la zona di Borgata Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Maddalena pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Borgata Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona semicentrale di Chieri, precisamente in Borgata Maddalena, questo appartamento al piano rialzato è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione comoda, moderna e subito abitabile. Il contesto risulta essere silenzioso e riservato, perfetto per grandi e piccoli grazie alla presenza di una scuola d'infazia e numerosi parchi verdi nei dintorni, ideali per momenti di relax e tempo libero all'area aperta. La zona è oltretutto ben servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della linea 1 e degli svincoli autostradali. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, apre su un disimpegno che conduce direttamente alla luminosa zona giorno valorizzata da una porta finestra che accede direttamente ad un primo balcone. La cucina è ben separata e abitabile, anch'essa con accesso diretto ad una seconda area esterna, garantendo funzionalità e comfort. Le camere da letto sono tre, due delle quali godono di accesso diretto a spazi esterni. Il bagno è finestrato e completo di doccia. È inoltre presente un locale lavanderia, con possibilità di trasformazione in secondo servizio grazie a un semplice intervento di ristrutturazione. Compltano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto al prezzo di €15,000
