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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese a 125.000 € (cod.65057ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caselle Torinese, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.517 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caselle Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caselle Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caselle Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile di recente ristrutturazione con giardino
L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2011 e si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese, comodo a tutti i servizi di primaria importanza di cui si può necessitare, e nei pressi del famoso parco di Caselle chiamato ‘Prato Fiera’. L'alloggio si trova al piano rialzato di una bassa palazzina di sole quattro famiglie, e ciò garantisce l’assenza di spese condominiali. Il portoncino blindato dà accesso direttamente alla zona giorno dove è possibile trovare una parete cucina attrezzata e la zona pranzo. Sono presenti due camere da letto entrambe molto spaziose e luminose grazie alla presenza di finestre e porte finestre. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Il balcone verandato ha l’affaccio sul retro della palazzina da dove è possibile accedere anche al pezzettino di giardino privato, utilizzabile anche come orto. Il riscaldamento è autonomo e ciò garantisce bassi costi di gestione. Completa la proprietà la cantina di pertinenza dell'alloggio e ciascun condomino ha la possibilità di parcheggiare un’auto all’interno del cortile comune. Questo immobile è ideale per chi cerca un contesto privato e tranquillo, ma al tempo stesso prossimo alle comodità del centro
