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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè a 149.000 € (cod.64fb576a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tecnorete Caluso Immobiliare sas) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ARE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caluso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caluso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arè.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arè) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caluso in zona Arè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare
CALUSO; Frazione Are': Casa indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata nell'anno 1997. Il piano terra dispone di un comodo patio piastrellato con accesso all'abitazione. Dal di
