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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecate a 165.000 € (cod.65cdfb5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecate, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare due gi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
In zona tranquilla villa indipendente disposta su un unico livello edificata negli anni '60 e composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere e bagno. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e, grazie all'ampio giardino di proprietà, è ideale per chi vuole vivere in completa tranquillità e riservatezza. L'impianto attuale di riscaldamento è a stufe alimentate a gas metano nonostante sia presente all'interno dell'immobile una stufa a pellet che riscalda gli ambienti. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ed un ulteriore grande locale che si può adibire a rimessa nonostante l'altezza non sia molto elevata. Nel giardino sussistono due fabbricati dei quali uno adibibile ad autorimessa e l'altro a locale hobby. Necessita di alcuni lavori di riammodernamento ma è da considerarsi in condizioni discrete ed abitabili. Si sottolinea che è in corso la pratica di regolarizzazione urbanistica e catastale pertanto l'immobile è disponibile per le visite dal giorno 15/6/2026 e sullo stesso verranno accettate solo MANIFESTAZIONI DI INTERESSE da convertirsi in proposta di acquisto ad avvenuta regolarizzazione comunale. In caso di interesse ad effetuare visite contattatemi al 335/7117221 Alessandro Geddo e provvederò a fissare giorno ed ora per la visita
