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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 275.000 € (cod.6505a3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agogna nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SIM IMMOBILIARE S.R.L.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Agogna) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cortile
Una casa adatta ad accogliere una famiglia numerosa, in una zona prossima al centro e comoda a tutti servizi, con bassissime spese condominiali? Pronta da abitare, con finiture signorili magari su due livelli e con un terrazzo godibile? Se sei alla ricerca di tutto questo abbiamo la soluzione che fa per te! In San Martino, in una piccola palazzina semi-indipendente e con sole tre unità abitative, al primo piano (più alto dello standard) proponiamo un immobile di ampia metratura organizzato su due livelli e disposto in modo molto funzionale. Al primo piano troviamo l'elegante zona giorno con ingresso, sala con angolo pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia oltre ad una camera con bagno, posizionata in modo defilato e con balcone, eventualmente utilizzabile come studio. L'esposizione a sud dona all'ambiente molta luminosità e, sempre sullo stesso piano, si trova un grande terrazzo per godere del sole ed organizzare la vita all'aperto. Una bella scala in legno si collega al piano superiore: l'ampio e luminoso disimpegno conduce alle tre camere mansardate, quella matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Un secondo bagno serve le altre camere, tutte corredate da zone ripostiglio che sfruttano al meglio gli spazi del sottotetto. Completa la proprietà un box singolo situato in un cortile adiacente alla casa per rendere questa proposta completa ed estremamente interessante grazie alla sua posizione ed ai molti particolari interni che la contraddistinguono. Cosa aspetti? Non lasciartela sfuggire! Prezzo € 275.000,00 " EPgl106.98 Kwh/m2 Chiamaci subito allo 0321331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come[…]
