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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 530 € mese (cod.64a46968)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Risorgimento nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Immobiliare Centro srl) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sant'Andrea - San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco pressi Corso Risorgimento) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con posto auto senza ascensore
PER INFO CHIAMARE IL 3483153802 In zona S. Antonio, si affitta appartamento arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno ( finestrato con doccia ); è presente un balcone. Di pertinenza un box singolo. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è provvisto di zanzariere . Il canone mensile è pari a € 530,00 mentre le spese condominiali, incluso il riscaldamento, ammontano a € 130,00 mensili, salvo conguaglio. Sono escluse le utenze private (luce e gas) e la tari. Libero dal 15.09.2025
