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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo a 359.000 € (cod.617b887e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cuneo in zona Madonna dell'Olmo (cod. 617b887e), la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Cuneo
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre Allera nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DELL`OLMO E DINTORNI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Cuneo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna dell'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dell'Olmo pressi Via Torre Allera) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
In splendido contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa a schiera con giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni, ottimamente esposto, affacciato sul parco Tornaforte. Internamente si compone di ampio ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno, armadio a muro. Dal salone si accede tramite uno bellissima scala in legno di fattura artigianale, al piano notte, composto da sala bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, due camere doppie, uno studio e tramite una scala a chiocciola, si sale al sottotetto, adibito a locale svago/giochi, cabina armadio. Dal disimpegno del piano terra, si scende ai garage (4 posti auto) di generosa metratura (120 mq.) al locale lavanderia e alla cantina. L'immobile dispone di giardino con siepe che delimitata la proprieta' e preserva la vostra privacy. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE: METROQUADRO IMMOBILIARE Piazza Europa 5 12100 CUNEO -CN- TEL. 339/3233943 TEL. 0171/501492
