L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceva a 39.000 € (cod.65c96a4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceva, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gagino Immobiliare) a 39.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 493 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 578 €/m² e 640 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 760 €/m²) e per trivani (da 405 €/m² a 680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceva, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,66%).

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