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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervasca in zona Santa Croce a 225.000 € (cod.64fa64de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervasca in zona Santa Croce, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Croce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervasca in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GIORGIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
CERVASCA: In frazione Santa Croce, alle porte di Cuneo, proponiamo in vendita Villa indipendente su 4 lati con ampio giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso living in soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, ampio ripostiglio e stupendo portico fronte casa. La proprietà è completata da un garage doppio, una tavernetta e da 2 cantine. Ottima occasione per chi cerca tranquillità ed al contempo la comodità e vicinanza a Cuneo
