L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba a 240.000 € (cod.6516f379)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.321 €/m² e 2.643 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba
Per quanto riguarda più in generale la città di Alba, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mussotto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

•  Wikipedia: Alba
•  Mercato Immobiliare a Alba
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mussotto