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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 25.000 € (cod.64a2a547)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a 25.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 446 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 586 €/m² e 672 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VERGNASCO) per case indipendenti (da 410 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 655 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
25.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
446 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cerrione (BI)
Zona OMI:
B2 (FRAZIONE VERGNASCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA

STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA

VIALE MACALLE', 15, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione

A Vergnasco, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo casa inizio schiera situata in contesto cortilizio, attualmente locata fino a giugno 2026. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da cucina e soggiorno in un unico ambiente mentre al primo piano è presente la camera da letto matrimoniale con l'uscita sul balcone ed il bagno dotato di box doccia. La casa, dotata di infissi in PVC con vetri doppi e porta blindata, risulta già abitabile ed è adatta per un single o una coppia. L'unità, venduta completa di arredamento, risulta adatta ad uso investimento. Classe Energetica: Non indicata

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