L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavaglià a 450.000 € (cod.64e3415a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglià, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Nord Invest) a 450.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.255 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,65%).

•  Sito Istituzionale: Cavaglià
•  Wikipedia: Cavaglià
•  Mercato Immobiliare a Cavaglià
•  Quotazioni OMI