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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Biella in zona Centro Città a 52.000 € (cod.651a30d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 626 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 741 €/m² e 832 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA ...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a 940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
626 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Biella (BI)
Zona OMI:
B1 (VIA ADDIS ABEBA, VIA GALIMBERTI, PZZA S.PAOLO, VIA TORINO, VIA TRIPOLI, PZZA V.VENETO, CDA, VIA LAMARMORA,VIALE MACALLE`)
Indirizzo:
Corso Alcide De Gasperi, Centro Città
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO GAGLIANICO SNC

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

In zona centrale e comoda a tutti i servizi, alloggio al piano alto di condominio con ascensore, composto da ampio ingresso in corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Esposizione a sud - ovest con balconi che servono i vari locali. Riscaldamento semi-autonomo con contabilizzatori di calore e gas metano per la cucina. Buono stato manutentivo generale. A corredo la cantina e la soffitta di pertinenza

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