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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biella in zona Vaglio a 265.000 € (cod.64f73412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Biella in zona Vaglio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
384 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` COLMA, LOCALITA` VAGLIO, LOCALITA` PAVIGNANO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaglio) è pari a
650 €/m², di poco superiore al valore della zona Pavignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biella in zona Vaglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biella case e Tutto affitti
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Casa indipendente composta da: Al piano 1 troviamo alloggio con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzi. Al piano 1 troviamo un secondo alloggio con ingresso, so
