Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città a 670 € mese (cod.6513cf0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Biella in zona Centro Città, la richiesta di 670 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Eugenio Curiel nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da ITALIA CASE IMMOBILIARE) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Biella
Per quanto riguarda più in generale la città di Biella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Eugenio Curiel), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Biella in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE IMMOBILIARE
Via Losanna, 10, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con giardino
AFFITTAMI !!! Biella, piazza Curiel in zona centralissima, proponiamo in affitto bilocale, appena ristrutturato e ammobiliato a nuovo, composto da ingresso su cucina, scala che ci conduce al piano superiore dove troviamo bagno con doccia e camera matrimoniale, a corredo box auto ampio con locale caldaia, lavatrice e lavatoio. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sia negli impianti elettrici che in quelli idraulici, i serramenti esterni sono in pvc col doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a gas, in dotazione due condizionatori caldo/freddo uno posizionato al pian terreno ed uno al primo piano. L'immobile verrà affittato ad un massimo di due persone referenziate con contratto a tempo indeterminato. PER INFO E VISITE CONTATTARE 015.3700926 INFO@ITALIACASEIMMOBILIARE.COM
