L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Asti in zona Stazione a 75.000 € (cod.5a4490b9)

Secondo Caasa per la casa indipendente a Villanova d'Asti Stazione (cod. 5a4490b9), la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Villanova d'Asti
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio pquadro) a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 961 €/m² e 1.075 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Asti, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stazione) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona Bianchi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Villanova d'Asti (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 giugno 2021

PROPOSTO DA:

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Studio pquadro

Via cavour 2 bis, Moncalieri (TO)

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DESCRIZIONE

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