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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto a 255.000 € (cod.64df95a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero Callianetto, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tempocasa Asti) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CALLIANETTO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Callianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Rif: 00383 - Moderna villetta a schiera a Callianetto – 1 con fotovoltaico e piscina privata In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Callianetto, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente riqualificazione energetica, perfetta per chi desidera comfort, risparmio energetico e spazi vivibili sia interni che esterni. L’immobile è in 1 ed è stato oggetto di interventi con Bonus 110, tra cui: Cappotto termico esterno Serramenti di nuova generazione Impianto fotovoltaico Climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza Al piano terra, troviamo una cucina funzionale, una zona giorno luminosa e un bagno con box doccia moderno. Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato curato, completo di piscina interrata, perfetta per la stagione estiva. A completare l’offerta, un ampio box auto di circa 50 mq, ideale anche come spazio di deposito o zona hobby
