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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Asti in zona Variglie a 299.000 € (cod.64f0c88b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asti in zona Variglie, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Variglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Variglie) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Asti in zona Variglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
Villa Panoramica a Variglie – Un’Isola di Pace tra le Colline del Monferrato. A pochi minuti dal centro storico di Asti, nella splendida frazione di Variglie, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde delle colline astigiane, con vista aperta mozzafiato e ampio terreno privato di 3.000 mq. Perfetta come prima casa, rifugio di charme o struttura ricettiva di pregio, questa proprietà si trova nel cuore del Monferrato, patrimonio UNESCO, un contesto unico per vivere o investire nella bellezza del Piemonte. ???? La Villa – Spazi, Comfort e Natura Superficie totale su tre livelli – oltre 300 mq ???? Piano Seminterrato (ca. 118 mq): Ampia autorimessa, locale tecnico e ambienti versatili da destinare a taverna, palestra, laboratorio o deposito. ???? Piano Terra (ca. 130 mq): Ingresso su salone doppio (attualmente diviso per creare una seconda camera), grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. All’esterno, due portici coperti e vivibili: l’ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. ???? Primo Piano: Zona notte con due camere da letto, bagno e due balconi panoramici con vista incantevole sulle colline circostanti. ???? sterni e Potenzialità Un grande terreno privato e recintato di circa 3.000 mq offre la possibilità di realizzare: Un giardino paesaggistico Una zona orto o frutteto Una piscina privata O di avviare un’attività turistica o agrituristica La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. ???? Posizione Strategica 5 minuti da Asti centro Comodamente collegata alle Langhe, al Roero e al cuore vinicolo del Piemonte Vicina a eventi culturali e gastronomici di rilievo: Palio di Asti, fiere del tartufo, strade del vino ???? Perché Sceglierla ? Posizione panoramica e riservata ? Ambienti spaziosi e versatili ? Ideale come casa di residenza, seconda casa o investimento ? Potenziale per attività ricettive o agricole Contattaci per visitare questa rara opportunità nel cuore del Piemonte collinare. Lascia[…]
