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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casale Monferrato in zona San Germano a 115.000 € (cod.64a6feca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casale Monferrato San Germano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale la città di Casale Monferrato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Germano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Germano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casale Monferrato in zona San Germano
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Casa trilocale in vendita a casale-monferrato
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Casa trilocale in vendita a casale-monferrato
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Casa trilocale in vendita a casale-monferrato
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Casa trilocale in vendita a casale-monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simm Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con giardino
Casale Monferrato, Frazione San Germano in posizione ottima per tranquillità e privacy, vendesi casa ristrutturata disposta su due livelli abitativi con cortile e giardino di circa 500 mq. L'immobile è così composto: al piano terreno ingresso con portantino blindato, cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno; al primo piano due camere da letto, disimpegno, servizio e balcone. Al secondo piano ampio sottotetto. Completano la proprietà cantina al piano interrato e due porti coperti ideali anche per ritiro mezzi. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, L?impianto di riscaldamento è regolato per ogni piano con termostato. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 115.000
