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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba a 585.000 € (cod.64a6b463)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capriata d'Orba, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
701 €/m² e
799 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 970 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 960 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capriata d'Orba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriata d'Orba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nuova Esclusiva! Proponiamo in vendita Villa del 1700 in Località Capriata D'Orba (AL), in posizione molto strategica a soli 10 km da Novi Ligure. Il casale è composto da tre unità abitative circondate da spazio esterno di circa 2000 mq. Nella prima troviamo un'appartamento di 110 mq in ottime condizioni posto al piano terra suddiviso in: cucina, salone, camera matrimoniale, bagno e porticato esterno da personalizzare
