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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti a 69.000 € (cod.6561fb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
933 €/m² e
1.028 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orti (da 710 €/m² a 1.235 €/m²) e per quadrivani in zona Orti (da 680 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Zona Orti: Proponiamo luminoso appartamento sito al piano primo di una piccola palazzina in paramano dotata di ascensore. L'alloggio è dotato di tripla esposizione, lungo terrazzino e balcone. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno […]
