Valore locali commerciali in affitto a Napoli
A Napoli sono al momento presenti 528 offerte per
locali commerciali in affitto, cioè meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città dei locali commerciali in affitto è attualmente pari a
16,1 €/m² mese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
10,1 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Per quanto riguarda la
zona Vomero, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto dei locali commerciali in affitto è invece pari a
28 €/m² mese (circa il 73% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Chiaia che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
9,2 €/m² mese nella
zona Pianura.
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Sulla base dei dati ufficiali sui contratti di locazione diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un locale commerciale in affitto si registrano nella zona OMI E32 (PONTICELLI (periferia)) e sono compresi tra 1,7 €/m² mese e 3,2 €/m² mese. Si registrano invece i valori più alti sui contratti di locazione nella zona OMI B26 (SAN MARTINO - VIA LUCA GIORDANO - VIA...), dove sono compresi tra 18,4 €/m² mese e 37,3 €/m² mese, con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 33 €/m² mese.
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi dei locali commerciali in affitto a Napoli è in deciso calo (-6,44%).
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