Valore uffici in affitto a Milano
Nella città di Milano sono al momento presenti 8.385 offerte per
uffici in affitto, che rappresentano quasi due terzi degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto degli uffici in affitto è attualmente pari a
28,4 €/m² mese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
17,1 €/m² mese e
38,3 €/m² mese.
Nella
zona Centro Direzionale, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto degli uffici in affitto è invece pari a
30,8 €/m² mese (circa il 8% superiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
45,2 €/m² mese nella
zona Brera, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
11,5 €/m² mese nella
zona Gratosoglio.
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Secondo i dati ufficiali sui contratti di locazione forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un ufficio in affitto si registrano nella zona OMI E7 (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) e sono compresi tra 6,2 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Si registrano invece i valori più alti sui contratti di locazione nella zona OMI B12 (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MO...), dove sono compresi tra 30,1 €/m² mese e 45,3 €/m² mese, con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 44,6 €/m² mese.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi degli uffici in affitto a Milano negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente stabili (+0,78%).
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