Valore ville in affitto a Milano
Nella città di Milano sono al momento presenti 618 offerte per
ville in affitto, che rappresentano quasi due terzi degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in affitto è attualmente pari a
27,6 €/m² mese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
17,6 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
Nella
zona Cadorna, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in affitto è invece pari a
35,5 €/m² mese (circa il 28% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Brera che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
31,9 €/m² mese nella
zona Sempione.
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Secondo i dati ufficiali sui contratti di locazione forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in affitto si registrano nella zona OMI E7 (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) e sono compresi tra 7,4 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Si registrano invece i valori più alti sui contratti di locazione nella zona OMI B12 (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MO...), dove sono compresi tra 30,7 €/m² mese e 42,1 €/m² mese, con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 35,7 €/m² mese.
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in affitto a Milano negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-6,30%).
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