Casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 340.000 € (cod.5084d523)
m² 2501360 €/m² Canavaccio, Urbino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare ad Urbino
La casa indipendente è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.354 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANAVACCIO) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.665 €/m²) e per casali (da 1.065 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Urbino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Canavaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canavaccio) è pari a 1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Sasso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,69%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
casa indipendente casale mansarda di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 340.000 € 
  • superficie: m² 250
  • prezzo al m²: 1360 €/m² 
  • classe energetica: G
  • città: Urbino (PU)
  • zona: Canavaccio
  • ultima modifica: sab 29 maggio 2021

Dettagli

Vendesi casale a Urbino

340.000 €  – m² 250 Canavaccio, Urbino

Antico casale situato sulle colline di Urbino a 10 km dal centro città, in posizione collinare e soleggiata con vista sulla vallata, ben raggiungibile con una comoda strada asfaltata. La struttura è parte indipendente di un fabbricato più grande, interamente restaurato e ottenuto dal totale recupero del materiale originale di costruzione, costituito prevalentemente da pietra bianca della Cesana e cotto. L'edificio è sviluppato su 3 livelli, l'ultimo dei quali mansardato con soffitto con travi e cotto a vista. Dispone di 3 camere, due al piano primo e una al piano secondo, tre bagni disposti uno per piano, cucina, soggiorno, sala da pranzo e vani ad uso ripostiglio. Nella ristrutturazione sono stati impiegati materiali di alta qualità abbinati ad ottime finiture di pregio, i quali garantiscono un perfetto ed armonico connubio tra le antiche caratteristiche esterne dell'edificio e lo stile moderno degli interni molto curati. La proprietà è circondata da circa 600 mq di terreno esclusivo, piantumato con alberi da frutto ed ulivi e perfettamente recintato, sul quale si affaccia la loggia di 30 mq che ha accesso dalla zona giorno al piano terra. Classe Energetica: G

sorgenti

trovacasa.net

risorseimmobiliari.it