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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Belvedere Fogliense a 80.000 € (cod.65175b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Belvedere Fogliense, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere Fogliense, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Belvedere Fogliense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura
BELVEDERE FOGLIENSE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO LIBERO DA SUBITO- nel piccolo borgo appartamento così composto: ingresso privato al piano terra, piano primo soggiorno con angolo cottura-pranzo, 1 camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completo di posto auto scoperto. ARREDATO DI TUTTO: CUCINA COMPLETA, CAMERA MATRIMONIALE- BAGNO E LAVATRICE. Vendita € 80.000 . -- rif. 7522 Ape C ipe69,66Kwh/mq.anno
