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Locale commerciale in vendita a Piobbico in zona Piano a 50.360 € (cod.65bbd46b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Piobbico
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.360 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
303 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Piobbico (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Magazzino in asta a Piobbico (PU) – Via Santa Maria in Val d’Abisso 56 (CAP 61046) L'immobile in asta è un magazzino con ex centrale termica, ubicato al piano terra di una palazzina costruita nel 1972, sita a Piobbico in via Santa Maria in Val d’Abisso n. 56. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ex Legge N°1497/39 e al vincolo “Massiccio del Monte Nerone” tutela Art.136 del dLGS 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 166 mq e un'altezza interna di 3,45/2,85 metri. È composto da un magazzino sul retro con pavimento in mattonelle di ceramica e pareti/soffitto intonacati e tinteggiati. Include un bagno con pavimento e rivestimento in ceramica, dotato di tazza WC, bidet, lavabo e boiler elettrico. Un secondo locale, precedentemente adibito a negozio, si trova sul fronte dell'edificio con pavimento in P.V.C. chiaro. La ex centrale termica, ora dismessa, è direttamente collegata al magazzino. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento in pietra locale. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle di ceramica e P.V.C. chiaro, mentre quelle esterne sono in mattonelle di gres. Il magazzino dispone di accessi diretti dall'esterno con portoncino in legno a due ante e due ampie vetrine con infissi in legno e serrande in acciaio zincato. Le finestre sono in legno con vetro termico, tapparelle avvolgibili in P.V.C. e inferriate metalliche anti-intrusione. Il riscaldamento è autonomo con due ventilconvettori alimentati a gas metano. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico e fognario sono collegati alla rete comunale. L'immobile include una ex centrale termica e uno scoperto esclusivo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di asili nido, farmacie, municipio, negozi al de[…]

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